People | Pharajon

Quiénes respaldan el trabajo de Pharajon

En la página People reunimos a los equipos, socios técnicos y contrapartes que participan de cada desarrollo corporativo. No se trata de una lista de logos: son los estudios de arquitectura, las gerencias de proyecto y los operadores logísticos que revisan planos, firman actas de obra y conviven con las decisiones de un edificio de oficinas o un parque industrial durante años.

Estos son algunos comentarios que surgieron en reuniones de cierre de etapa, auditorías LEED y visitas a predio. Los dejamos tal como los recibimos, con el nombre de quien los dijo y el rol que ocupaba en ese momento.

Trabajamos con Pharajon en la coordinación de un edificio de oficinas premium en el corredor norte. Lo que más valoramos fue la anticipación: llegaron a la mesa con el plan de envolvente y el cálculo de carga térmica antes de que pidiéramos el primer informe. Eso nos ahorró semanas de ida y vuelta con el estudio de arquitectura.

Sofia Rojas Flores Gerenta de proyecto, estudio de arquitectura comercial

En un parque industrial privado la potencia eléctrica disponible define todo. Pharajon entendió rápido que no buscábamos metros cuadrados, buscábamos altura libre y capacidad de piso para equipamiento pesado. La negociación del contrato de locación a largo plazo fue ordenada y sin sorpresas en los anexos técnicos.

Daniela Jimenez Rojas Directora de operaciones, operador logístico

Como inversor institucional revisamos la documentación LEED antes de fijar el canon. El equipo de Pharajon tenía los créditos de medición por inquilino y calidad ambiental interior documentados desde la etapa de anteproyecto. Esa prolijidad cambia la conversación con el comité de inversiones.

Comité de inversiones Fondo de real estate corporativo

Implementamos con ellos la digitalización de contratos y cobranzas para una cartera de oficinas. La integración con nuestro sistema contable existente fue el punto más delicado y lo resolvieron con recaudos de seguridad de la información claros. Hoy la administración diaria dejó de depender de planillas.

Área de administración de activos Desarrollador con cartera comercial en Buenos Aires

Recorrimos juntos tres predios en el corredor Panamericana antes de decidir. Nos mostraron las limitaciones de cada uno sin maquillarlas: accesos, playas de maniobra, restricciones de uso. Preferimos esa honestidad técnica a un render más lindo.

Gerencia de expansión Empresa de servicios con demanda de última milla

El siguiente paso lo define el perfil de tu equipo, no un catálogo

Antes de abrir una conversación comercial, conviene ordenar tres cosas: qué tipo de activo buscás (oficina premium, parque industrial o desarrollo mixto), qué superficie y dotación técnica necesita tu operación, y en qué plazo querés estar ocupando. Con eso sobre la mesa, el equipo de Pharajon arma una primera lectura de alternativas y marca qué documentación conviene tener lista. Si preferís empezar por un caso concreto, podés revisar cómo se estructuró una torre corporativa en el corredor norte.

Coordinar una primera conversación

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